No existe un contrato estandar o no debería existir a mi juicio. Cada arrendamiento tiene sus características peculiares que deben reflejarse en el contrato, si no se hace así lo mas fácil es que luego haya problemas entre casero e inquilino.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.