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Sr. Pholmo,
Gracias por su pronta respuesta. La verdad es que durante los 4 años que llevo viviendo en el piso, la relación ha sido más que cordial, teniendo en cuenta que mi casera es además, mi vecina.
el contrato no lo indica, por lo tanto, seguro que llegaré a un acuerdo con ella.
En todo caso debe atenerse a lo pactado en su contrato y si ahí no encuentra respuesta recuerde que:
La teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.