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Un contrato de alquiler echo por una inmobiliaria que no esta registrado enel registro de la propiedad y tampoco declarado el alquiler tiene alguna validez si me voy a un juicio con el casero?gracias.
Pelayo de Salvador
profesional
Si reúne los requisitos básicos (renta, objeto y plazo) es perfectamente válido, incluso si está firmado en una servilleta. No es necesario ningún tramite posterior para su validez.
No obstante, y aunque no afecten a su validez, hay que señalar que el arrendamiento de viviendas tributa por TPO (lo paga el inquilino) y el casero tiene que depositar la fianza.
Adicionalmente, y para la próxima ocasión, le aconsejaría que buscara un abogado que redactara el contrato. Los contratos de las inmobiliarias en ocasiones pueden tener fallos o no adaptarse expresamente a las necesidades de las partes.
Saludos,
PHOLMO
profesional
