Si el contrato es de 1 año prorrogable a 3, el arrendador puede reclamar la vivienda para el o un familiar en primer grado de consanguinidad para destinarla a vivienda permanente, avisando con una antelación mínima de 2 meses a la finalizacion del primer año de duración o de cualquiera de sus prorrogas.

Si el contrato es de 3 años o mas, el arrendador no puede reclamar la vivienda para el o un familiar en primer grado de consanguinidad para destinarla a vivienda permanente, por lo tendrá que esperar a que terminen los 3 años de duración y avisar con 30 días de antelación a la finalizacion de los 3 años, su deseo de no renovar el contrato.

En el caso que pueda recuperar la vivienda no basta solo la mera comunicación para recuperar la vivienda alquilada por necesidad, sino que la causa deberá ser cierta y acreditada.La comunicación deberá hacerse de forma fehaciente (por ejemplo por burofax).