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Hola,
Tengo varias preguntas.
1. Tengo un contrato de alquiler redactado como uno de temporada sin embargo contradictoriamente el tiempo de duración es de 12 meses y me gustaría saber si tiene validez alguna.Firme el contrato el primer año pero los dos posteriores no hemos vuelto a firmar.
2. Nos hemos ido de la vivienda en el mismo mes que ese contrato volvería a cumplir y nos hemos desentendido de reclamarle la fianza al dueño, pero este nos está reclamando por daños en la vivienda un importe 3 veces superior al de la fianza, esto es legal? Además dice que habían muebles en la vivienda que no hemos dejado y sinceramente nosotros no nos hemos llevado nada y la vivienda no estaba en ese estado tan exagerado del que habla.No existía inventario.
3. Como puedo saber si el dueño tiene el contrato declarado a hacienda? Yo apesar de todo he declarado el contrato siempre a hacienda, pero no se si él ha declarado el alquiler o ha cumplido con hacienda y me gustaría saberlo para pararle los pies.
javiersantander
casero/a
Si el casero declara o no el alquiler a ti no te incumbe,si tu lo has declarado ya le pedirá cuentas hacienda.
¿Has notificado por escrito tu decision de dejar el piso? ¿habeis firmado un documento de entrega de llaves y fin de contrato?
Si la respuesta a mis preguntas es negativa, quizás el casero te pueda reclamar hasta una indemnizacion por incumplir el contrato o por impago de rentas.
Acude a un abogado especialista en arrendamientos con toda la documentacion que tengas relativa a ese alquiler para que te asesore sobre tus derechos y obligaciones.
