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En el pacto de subrogación además se actualizó al renta a 16000 ptas.
las obras de conservación eran necesarias y se solicitaron por el inquilino.
dudas: se aplica la lau 64? Si es así, el régimen original del 8% o la modificación de 1980 del 12? O se aplica la dt2ª de la lau 94?
además, en el recibo ya le repercuten unas obras anteriores, y no están respetando el limite del 50% (le reclaman 200 € mes).
desglose recibos anteriores: renta 96 €, obras conservación: 21 € más el ibi (x) y aumentos legales (90)
cuánto debe pagar el inquilino? El 12%, 8% o entra el límite de renta de la lau 94? Y hasta cuándo? Hasta que abone la totalidad de la obra?
gracias
Hola Dilaus:
Para responder a su pregunta es necesario examinar el contrato, la documentación relacionada con el mismo y disponer de más datos. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos.
Reciba un cordial saludo.
