Si no has renunciado al derecho de retracto y tanteo tendrías prioridad para comprar la vivienda si el propietario del edificio decide venderla en el momento en que acabe el plazo por el cual se le obliga a tener en régimen de VPO alquiler las viviendas (puede ser hasta 25 años), siempre y cuando decida venderlas y no pasarlas al mercado de alquiler libre.

Que pagues el IBI da igual, es una cláusula que firmaste y no es obligatorio de pagar, pero una vez firmado...

Y el tiempo que lleves de alquiler creo que tampoco influye.