Hola a todos y gracias de antemano. Firme contrato el 1.9.2014 por un año, al finalizar el primer año y ninguna de las partes comunicar nada a la otra; creo que queda prorrogado automáticamente por tres años, ósea finalizará el 31.8.2017.?.? En Enero de este año me llama la casera y dice que quiere el piso para ella y que en marzo me tengo que ir, que ella paga un alquiler también y que como han subido en el último año quiere volver a su casa. ME TENGO QUE IR EN MARZO O TIENE QUE RESPETARME EL FIN DE CONTRATO HASTA EL 31.8.2017 COMO MINIMO?. Que me enviará un Burofax. Y otra cuestión (porque anteriormente también me dejo caer de subir el alquiler). Yo pacte una renta al inicio del contrato de 650? y el 1.5.16 firmamos un anexo al contrato de una rebaja a 600? y el resto de cláusulas según contrato inicial. COMO AFECTA ESTE ANEXO A EFECTOS DE PLAZOS? TANTO SI ME PIDE QUE ME VAYA O SI POR EL CONTRARIO CAMBIA DE OPINION Y LO QUE ME PIDE ES UNA SUBIDA? Gracias. Un Saludo María Jesus
María Jesús .- No tienes que dejar tu vivienda en Marzo. Tu contrato quedará prorrogado por otro año el 1-9-17, si no recibes con anterioridad, comunicación por escrito de la arrendadora, indicando, con dos meses de antelación la fecha que vaya a necesitar la vivienda, que deniega la prórroga, para pasar a vivir ella en la misma. En cuanto al alquiler, sigue siendo de 600 euros al mes, salvo que la rebaja fuera pactada por unos meses determinados.
El contrato se renueva anualmente, si ella quiere volver a su casa, debe avisarte con dos meses de antelación, y si es para ella o un descendiente directo, tiene derecho a volver.
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