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Mi casero se niega a depositar la fianza que he pagado,en la Junta de Andalucia.Esto me perjudica tremendamente ya que Hacienda no reconoce entonces la fianza entragada y no me permite realizar mi deduccion legal por alquileres y me supone (en Andalucia) mas de 500 euros.
Lo he denunciado a nte Hacienda pero dicen que es mi obligacion hacer el deposito.
Que es lo legal y como puedo solucionarlo ?
Mis respetos Luis
PHOLMO
profesional
Crazyh, cuidado una reclamación de 500 euros en concepto de daños y perjuicios por imposibilidad de acogerse a una deducción fiscal puede ser de dudoso resultado.
Crazyh
profesional
El anuncio que menciona pholmo debe ser fehaciente, así que mejor hágalo mediante burofax con acuse de recibo y certificación de texto.
La otra opción es ponerle una demanda civil, con abogado y procurador, reclamando esos 500 € , y tb podrá reclamar las costas. Es más largo pero a su arrendador le saldrá la broma bastante cara.
PHOLMO
profesional
Hay una solución intermedia: El inquilino puede ingresar en el Organismo competente la fianza en nombre del casero, manifestando por medio de un escrito razonado que lo hace con objeto de poder beneficiarse de las deducciones fiscales en IRPF a las que tiene derecho. Remitir copia de ello a su arrendador anunciándole que el importe de ese depósito lo descontará de los alquileres mensuales que el casero debe compensar con la fianza recibida y no depositada.
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