albertico, ante todo vd no está obligado a cambiar ese contrato, debe sopesar que si lo hace no obtendrá ningún beneficio y si algunas pérdidas:
No podrá acogerse a la reducción fiscal de vivienda habitual
Tendrá que repercutir el IVA y luego ingresarlo
Deberá por la anterior razon darse de alta en el IAE como sujeto pasivo de IVA.
Así mismo deberá expedir factura formal por los alquileres.
Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
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Si no es contrato de vivienda habitual, no tiene la bonificación del 60%, si realiza un cambio de titularidad el obligado contractualmente es otro, así que o hace una subrrogación o hace un contrato nuevo. Las implicaciones fiscales de un local como establecimiento de negocios son bastante amplias.
Un saludo Si necesita ampliar información puede ponerse en contacto con nosotros: 



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