Parece que se trata de daños por filtraciones de agua, por lo tanto, salvo que sean consecuencia de haber dejado un grifo abierto, es decir si es por defectos de las tuberías corresponderá al dueño o a la Comunidad.
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pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.