¿Puede el arrendador pedir un aval de 18.000 euros en un contrato de un año?
Mi hermana alquiló su piso hace casi 2 meses. Abonó un mes de reserva, uno de fianza y el mes corriente. Al día siguiente a la firma del contrato le ponen una claúsula en la que se obliga a en el plazo de 15 días presentar un aval bancario (no especifica cantidad).
(Cualquiera se atrevía a dar marcha atrás al contrato ...imagino que debería haber solicitado una copia del contrato y leer la letra pequeña)
La inmobiliaria se conforma con un pre-aval bancario por 6 ó 12 meses y el dueño pide 18.000 euros de aval. Es legal solicitar esta cantidad? Paga 805 euros de alquiler y unos ingresos de 1.300 euros mensuales (lo otro lo cobra en negro) Le deniegan el seguro de alquileres porque supera el 40% de sus ingresos. La pobre está que no duerme pensando que pueden resolver el contrato por no presentar el aval. Muchas gracias por su ayuda. Saludos
Casi que haría bien en resolver el contrato si puede hacerlo.
Si en todo el proceso de negociación del alquiler no habían mencionado el aval, y se lo sacan de la manga en el último instante (cuando ya ha entregado una señal) es que esa gente no es trigo limpio.
Hoy será el aval y mañana será otra cosa.
Yo estaría contenta de poder desvincularme de esa gentuza.
Me refiero a que cuando dio el dinero le reservaron el piso y le dieron un recibo y al día siguiente quedaron con el dueño y el de la agencia para firmar el contrato.
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