Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

María Jesús Martín

inquilino/a

En un piso de renta antigua desde 1965, ¿quién tiene que pagar los arreglos en ventanas y persianas?
El piso está arrendado desde marzo de 1965 y el propietario nunca ha arreglado nada, las persianas y ventanas están bastante mal del tiempo que tienen.
  • Preguntado por: María Jesús Martín
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Juan

    profesional

    En los arrendamientos posteriores al 1 de enero de 1965 el arrendador puede repercutir en el arrendatario el coste de las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en el estado de servir para el uso convenido con las siguientes reglas:

    1º. Que las haya solicitado el arrendatario.

    2º. A razón del 10% cada año del capital invertido menos las ayudas públicas más el interés legal (5,5%) de cinco años. Así hasta que se cubra el 100% de la inversión.

    3º. El arrendatario no puede pagar al año por estas reparaciones más de 5 veces la renta del alquiler de un año ni más que el salario mínimo interprofesional también de un año.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Es un tema espinoso, ya que también la renta que percibe el propietario me figuro que permanecerá en niveles de 1965, por tanto entiendo que la única solución es propiciar un acuerdo en el que ambas partes cedan.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 15 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas