El Código Civil permite contratar a los menores emancipados (art. 1263), y establece la presunción de que los mayores de 16 años que viven independientemente de los padres con el consentimiento de éstos están emancipados a todos los efectos (art. 319). En consecuencia, si en un contrato de arrendamiento firman como arrendatarios los estudiantes y como avalistas el padre o la madre de cada uno de los arrendatarios, están suficientemente cumplidas las exigencias del Código Civil para la validez del contrato.

Si los estudiantes fueran menores de 16 años, necesitarían ser expresamente representados por el padre o la madre. Al final el resultado es el mismo, validez del contrato y responsabilidad de los padres.