En primer lugar tranquilidad puesto que vendan o no, deberán respetar la prórroga forzosa a su favor de 5 años.
Si llegan a vender tendrá que ofrecérselo para que estudie si le interesa o no comprar.
En cuanto a las llamadas telefónicas debería decirles que cesen en ellas o se verá en la necesidad de tomar medidas para evitarlas.
Por ultimo le sugiero la lectura de mi blog en el que trato estas cuestiones:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/