Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

mark

inquilino/a

Tengo contrato de 5 años y han subastado la casa. Qué debo de hacer?
Al dueño de la casa le han subastado la casa. y el subastero quiere echarnos. Tenemos contrato de cinco años con el antiguo dueño y nadie nos avisó de la situación. Cuáles son nuestros derechos?
  • Preguntado por: mark
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Juan ha sido el primero en contestar
  • Juan

    profesional

    El nuevo propietario no podrá hacer más que lo que podía hacer el anterior, respetar el contrato hasta que se cumplan los cinco años mínimos garantizados por la ley. O, como dice textualmente el primer párrafo del artículo 13.1 de la Ley de arrendamientos urbanos "Si durante los cinco primeros años de duración del contrato el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el arrendamiento hasta que se cumplan cinco años"
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas