Me da la impresión, puedo equivocarme que el dueño pretende vincular a su madre para tener mayor garantía de pago, de todas formas tendría que estudiar la normativa VPO de esa vivienda. No le recomiendo que firme su madre ¿por que? lea esto:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/avalistas-y-fiadores.html