Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Israel

inquilino/a

He alquilado una casa y la dueña dice que la ley le obliga a hacermelo por 11 meses, ¿eso es así?
Quería saber si me lo podría habérmelo hecho por más tiempo y cuando acaben los 11 meses, ¿de cuánto debe ser el contrato?
  • Preguntado por: Israel
  • Hace 15 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (1)
Antonio Postigo ha sido el primero en contestar
  • Antonio Postigo

    profesional

    No hay plazos mínimos ni máximos. Quizás su casera piense que al formalizar el contrato por 11 meses se considerará arrendamiento por temporada y así se libra de la prórroga forzosa que fija la LAU. Esto es un mito.

    Da igual el tiempo por el que se acuerde el contrato, si usted arrienda la propiedad para satisfacer su necesidad permanente de vivienda, dará igual el plazo, le asiste el derecho de prórroga forzosa del arrendamiento hasta cumplir el quinto año.

    Para que el arrendamiento se considere por temporada habrá de señalarse un motivo por el cual se formaliza el arriendo (un contrato determinado, un curso concreto, unas vacaciones, etc).

    Un saludo, desde Málaga.
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas