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Estoy viviendo en un piso con un alquiler con opción de compra, por el cual se paga una mensualidad en concepto de alquiler y a final de año se satisface otro pago en concepto de opción de compra. El problema es que el piso y el edificio en general no está en las mismas condiciones que cuando vine a vivir aquí (humedades, goteras en garaje y un largo etc.). Mi duda es, ¿ qué derechos tengo y cómo puedo reclamar los pagos que se han hecho para la opción de compra, si no vamos a ejercer la compra? ¿Es necesario interponer denuncia a los propietarios? ¿ Qué soluciones hay? Quiero reclamar la cantidad que he pagado para la opción de compra y la fianza que he pagado al entrar a vivir aquí.
PHOLMO
profesional
El arrendamiento con opcion de compra es un contrato complejo y atípico que no conviene firmar sin asesoramiento previo de un abogado, ahora solo cabe estudiar lo que ha firmado para ver como puede cancelar la opcion con la menor perdida posible. En mi blog cuyo enlace le dejo tiene abundante información sobre este tema.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas noches, para poder responderle adecuadamenete sería necesario revisar su contrato, ya que no existe una regulación legal imperativa para la opción de compra. En principio, no tiene derecho a reclamar los importes pagados como "opción de compra" a cada año, con independencia de que vaya a ejercer la opción o no.
Si tiene dudas, póngase en contacto con nosotros.
