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Por alquiler del local, me piden 4 mensualidades. 1 para la agencia. 2 de fianza y el mes adelantado. Aparte debo pagar el iva o algún impuesto o tasa? . Cómo debe figurar el recibo. Gracias. (Total, 2,000€)
Hola Paloma:
1º) a la renta pactada deberá aplicársele el 18% de iva y la retención del 19% del irpf.
2º) el primer mes de renta, el mes como honorarios de la agencia y los 2 meses de fianza es absolutamente correcto.
3º) Tendrá que revisar su contrato para ver si también se obliga usted al pago del ibi, los gastos de comunidad y las tasas municipales.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Domus
casero/a
El alquiler de local sí está gravado por el IVA, la cuestión es saber si en el precio que le han anunciado está o no incluido. Los honorarios de la agencia también llevan IVA. En el recibo de estos últimos y en el de cada mes de alquiler, debe figurar desglosado el citado impuesto.
