Ainhoa la opción de LAU es muy dificil que prospere, lo normal es considerar el alquiler de habitaciones excluido de la LAU, sin embargo dada su situación puede intentarlo, invocando alte el dueño que esa habitación es su vivienda habitual. le dejo un enlace que, auqnue dice lo contrario, le puede servir si puede acogerse a algo, yo no he leido su contrato.
¿Se considera el alquiler de una habitación como alquiler de vivienda?