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Ola muy buenas.
Llevo 4 meses de alquiler en un piso con contrato de un año el cual no he firmado toavia por escusas del casero, los recibos me pone otra direccion de donde estoy viviendo. Hace unos dias me dice que tngo que dejar el piso porque lo han vendido pero que me va a enseñar otro para que me cambie ( tiene varios pisos en alquiler) y nose que acer porque y ¿sino me gusta el otro piso? ¿puede vender el piso y cambiarnos de piso?
¿que puedo hacer ? Muchas gracias
javier diez
casero/a
Para comprobar que estoy de alquiler realmente no tengo nada tengo los recibos pero pone otro numero de calle. Y si el nuevo me echa pierdo la fianza que puse y en cuanto tiempo tendria que dejarlo. Entonces es legal y mejor aceptar el otro piso que el casero me enseñe antes de cambiar de dueño no?? Muchas gracias
Josep Térmens Viñas
profesional
Pero el nuevo propietario puede echarle.
Art 14.1 LAU: El adquirente de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria , sólo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito, conforme a lo dispuesto por los artículos 7 y 10 de la presente ley, con anterioridad a la transmisión de la finca.
Josep Térmens Viñas
profesional
Debe probar que está de alquiler en el piso. ¿tiene recibos del pago de la renta?
