Adelanto de alquileres en vez aval bancario

BELEN

inquilino/a

Hola, seria posible la opción de ofrecer al propietario el pago adelantado de x ejemplo seis meses o por la duración del contrato y no solicitar aval bancario q supondría tener el dinero retenido por el banco en cuenta y además pagando comisiones de apertura y cancelación? Gracias.

Preguntado por: BELEN
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos

Respuestas (10)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

Jan Abogado

profesional
Hola Belen:

Si su futuro arrendador desconfía de la fórmula propuesta por usted, ofrézcale un depósito en metálico de x meses de renta como garantía adicional además de la fianza.

reciba un cordial saludo.

http://letradosalquileres.es.tl
- Respondido por: Jan Abogado
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Tienes razón Amparo, me tiré de la moto, no suelo hacerlo,
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Amparo BB

profesional
Ya ya Pedro... me refiería a tu primera intervención dices que cualquier casero estaría encantado...
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Amparo, respeto tu criterio e incluso lo comparto pero aqui quien pregunta es un inquilino.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Amparo BB

profesional
Bueno yo no lo aceptaría...
¿Quiién me asegura qué pasará al séptimo mes?
Solo un aval bancario, o un depósito en efectivo de la misma cantidad.
Pero no el pago anticipado... ese... se agota...
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Pienso que en este caso es claro, el consultante ofrece ese anticipo, el casero acepta y queda constancia de ello en el contrato, ¿Cual es el problema? Te sugiero la lectura de este enlace:
Un alquiler de vivienda que se paga por anualidades
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Pelayo de Salvador

profesional
En qué medida puedes distinguir un ofrecimiento del arrendatario de una exigencia del arrendador?
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Compañero, me parece que tu respuesta puede inducir a error a la consultante, una cosa es que el casero no pueda exigir más de un mes de alquiler por anticipado y otra distinta es que el inquilino ofrezca un anticipo superior, por eso le digo que lo deje bien documentado.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años
Pelayo de Salvador

profesional
Artículo 17. Determinación de la renta. 1. La renta será la que libremente estipulen las partes. 2. Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta.
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 9 años
PHOLMO

profesional
Belén considero que cualquier casero estará encantado con esa oferta, procure documentarla correctamente. Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 9 años

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