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demonio1974

inquilino/a

¿Cómo debo de actuar?

buenas tardes:

he estado en un piso de alquiler durante un año. al termino de ese año se me solicitó el inmueble para uso del propietario continuado por no tener otro sitio donde vivir. me fui y ahora veo que lo tiene puesto a la venta.

no ha hecho uso de su derecho y ademas ha perjudicado los mios pues es un contrato prorrogable hasta los 5 años.como deberia actuar ahora?

muchas gracias a todos

  • Preguntado por: demonio1974
  • Hace 14 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (5)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Lo hiciste MUY BIEN HECHO pues.

    Imprime los anuncios que hayas visto de su casa en venta, si tiene cartel en la ventana haz fotos, es más, haz que alguien de tu confianza(que tu casero no conozca, vaya con un notario para que levante acta de que el piso está en venta) Pero todo esto, de la mano de un abogado. Si estás en Madrid o Zaragoza puedes contactar con Pholmo.

  • demonio1974

    inquilino/a

    me solicitó la vivienda por telegrama para uso particular y yo le envié un burofax diciéndole que abandonaba la misma por esa cláusula y me fui.

    es ahora cuando me doy cuenta de que no lo está utilizando para el fin en que me lo solicitó

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Como bien dice Amparo BB la única opción es el ejercicio de los derechos que concede la LAU, ante el Juzgado, sin embargo hay una cuestión previa muy importante: ¿como te fuiste? ¿se firmó un documento en el que te allanabas a la solicitud de resolución de contrato por necesidad? Si no fue así es posible que en un pleito el arrendador manifieste que te marchaste por tu propia voluntad.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 14 años
  • demonio1974

    inquilino/a

    Sí eso sí, pero de qué forma?

    mando un burofax avisando o demando directamente?

    cómo puedo probar que el piso está a la venta y sea demostrable? qué garantías debo pedir para asegurarme que cobro?

    gracias

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Deberías obtener representación legal y demandar en el juzgado los derechos que te otorga el punto 3 del art.9 de la LAU

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