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nesecito su repuesta
Verás, el arrendador no tiene obligación de pintar la casa. La pintura es higiene y decoración, pero no afecta a la habitabilidad.
Respecto a las reparaciones, según la ley, las pequeñas reparaciones (enchufes, grifos que gotean, cerraduras que no cierren bien, pequeñas reparaciones de electrodomésticos...) o las reparaciones debidas a uso neglligente (roturas accidentales, falta de mantenimiento...) son por cuenta del inquilino.
Leído esto... deberías ser más concreto con tu pregunta.
Saludos - Papeleos Alquiler.