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Quisiera saber qué derechos tengo y cuales no, ya que no quiere hacerme uno nuevo
Es importante que digas la fecha del contrato. Si es de 1994 no necesitas uno nuevo. Tu contrato sería de los de Renta Antigua, sujeto a prórrogas forzosas para el arrendador.
saludos - Papeleos Alquiler.