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Estás incumpliendo el contrato y pagar con retraso estaría aceptado cuando los bancos, hacienda, ayuntamientos y demás entidades permitieran a los propietarios pagar cuando quieran, pero desgraciadamente no es así, piensa que hay gente que vive de su alquiler y un propietario no es una ONG, PONTE ESN SU LUGAR, hay gente que ha trabajado toda su vida para poder tener un piso para alquilar y por retrasarte una o dos veces no te pueden desauciar pero cuando el retraso es continuado te aseguro que sí, te lo digo por experiencia.