annavila: la respuesta a su pregunta no es nada simple, de modo que le digo desde ya que no le va a quedar más remedio que acudir a un abogado (y bastante puesto en temas inmobiliarios) para que le resuelva su problema.

Dicho esto, le doy mi opinión para que tenga al menos una orientación:

1.- por lo que cuenta todo parece indicar que el hombre del que habla está en lo que en Derecho se llama "precario", es decir, en una situación de mera tolerancia ("de prestao" que se diría en lengüage coloquial). Siendo así puede echarle en cuanto quiera.

2.- Las posibles "pegas" las tendría si esa persona alega a) bien que tenía un contrato de comodato con su abuela b) bien que ha adquirido la propiedad por usucapión.

• a) Lo primero sería falso por la indeterminación en el tiempo y en la causa de la posesión, quiero decir que para que hubiera comodato habría sido necesario bien que su abuela estableciera un período de tiempo concreto, bien que hubiera establecido una causa específica o detallada, y no parece que exista ni lo uno ni lo otro.
• b)En cuanto a la usucapión (es decir, la adquisición de la propiedad por el transcuro del tiempo) tampoco es viable porque para que haya usucapión es necesario que la posesión lo sea en concepto de dueño, y esto es incompatible con el precario, incluso en el caso de que se alegue la usucapión extraordinaria (posesión durante 30 años).

De modo que vaya a un abogado y que se encargue de echar a esa persona.

Lleva ahi unos 30 años y no paga nada. Mi abuela lo hizo como un favor.

annavila: desde qué fecha lleva esa persona está allí? Paga algo?