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Hace tres semanas alquile el piso. Me dio la fianza de dos meses y le entregue la llave, del 1 al 5 de Diciembre tenia que pagarme ya el primer mes de alquiler, pero no lo ha hecho... lo he llamado y me decia que si que quedabamos y me lo daba en mano y demas.. pero ya lleva una semana que ni siquiera me coge el telefono ni contesta los SMS. Si no paga, ¿cuanto puedo tardar en sacarlo del piso? ¿El tiene permiso o puede cambiar la cerradura del piso sin mi consentimiento? un saludo y muchisimas gracias.
PHOLMO
profesional
Podeis leer esto:
http://blog.enalquiler.com/2011/actualidad/no-desahucio-express-10-dias/
Seis o ocho meses ? me parece una barbaridad, yo pensaba que desde noviembre de este año la cosa había cambiado. A ver si alguien más puede opinar.
Hola Crazyh:
Le sugiero la lectura del siguiente enlace:
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Crazyh
profesional
javiersantander
casero/a
Para echarlo debes poner una demanda de desahucio por impago mediante abogado y procurador (la sentencia y el desalojo tardará entre 6 y 8 meses, dependiendo del juzgado que te corresponda)
El inquilino puede cambiar la cerradura, y aunque no lo haga tu no puedes entrar en el piso ( es un delito )
La forma más rápida es negociar con el inquilino para que se marche a cambio de perdonarle la deuda (y firmando un documento de fin de contrato y entrega de llaves), pero si no paga ni el primer mes mucho me temo que has dado con un "moroso profesional". Te recomiendo que contactes con un abogado especialista en arrendamientos para iniciar los trámites de la demanda. Cuanto más tardes en empezar más tardarás en recuperar tu piso.
