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Hola, tengo un inquilino que mantiene un retraso en el pago desde hace meses de igual valor que la fianza (dos meses) para presionarme con rebaja de renta o se va, o arregla desperfectos que no justifica ni avisa como lavadora, llave de seguridad de puerta, llave de buzon, caldera estando todo nuevo y descuenta ese valor de la renta ademas de que firmo en contrato que el mantenimiento y reparaciones iban por su cuenta para lo que le rebaje mes y medio ademas de dejar el color de paredes a su gusto. Ha sido problematico y mal educado desde el primer dia, con gritos, no cogiendo el telefono, amenazando cuando le reclamo el pago.
¿Como puedo hacer para que pague al mes y no me deba la fianza? Ademas ha hecho reformas en la casa sin mi permiso estando prohibido en contrato por eso se retrasa en fianza para que no le retenga nada y mientras busca otra vivienda
¿como puedo reclamar lo descontado por el como las facturas de cambio de llave, lavadora, buzón y demás que estaba todo nuevo?
Gracias
Para reclamar los desperfectos deberá esperar a que se termine el contarto y se firme su finiquito.
Hola
y los desperfectos causados por el como una lavadora de cinco años que hubo cambiar y poner nueva sin justificar la averia, cerradura de puerta y otras averias que descuenta del alquiler sin pedir permiso y hay meses que no paga la renta integra
¿se reclaman ahora o se deducen de la fianza?
¿cuantos meses hay apra reclaamr cantidades?
Creo que con contrato son cinco años
Saludos
La LAU no permite que la fianza se utilice para compensar alquileres, porlo tanto puede reclamarle ese pago, o iniciar un desahucio por falta de pago.
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