Apreciado Nacholón:

Yo te aconsejo que hagas las cosas bien, no sigas el consejo anterior e interpongas un desahucio. Lo contrario es un delito de allanamiento de morada si la vivienda sigue siendo morada, o un delito de usurpación si el inmueble no se considera como morada.

Un saludo:

Guimaraens Abogados
www.guimaraens.es
Tfno: 93 4879483.
C/Balmes nº 84 4ºB Barcelona.

Consejo: Si no has puesto la denuncia en el juzgado, yo haría lo siguiente: Si ya has cambiado la cerradura, no haría nada!! Simplemente, saco las pertenencias y las tiro a la basura. Registro todo a ver si se ha dejado el contrato de alquiler y recibos de pago y los tiro a la basura. Limpio la vivienda y listo. No digo nada a nadie lo que he hecho, ni vecinos, ni comisaría, ni juzgado, ni abogado, ni nada.

Motivo: 1º El inquilino ya se ha marchado y no va a volver a recoger sus "pertenencias", que será ropa sucia o limpia, pero que no le interesa recoger.

2º En la comisaría te obligarán a poner una denuncia, que automáticamente te está implicando a ti en el cambio de cerradura.

3º El juzgado te prohibirá, así como un abogado, que vuelvas a tomar posesión de tu vivienda, y te obligaría a hacer una demanda de desahucio, la cual te llevará, por lo menos otros 6 meses más, sin poder hacer uso de tu vivienda y al final, cuando venga el desahucio el inquilino, no aparecerá ni por la vivienda ni por el juzgado y tú habrás perdido, los 6 meses que lleva sin pagar + otros 6 meses sin poder hacer uso de tu vivienda.

Parece ilegal lo que te aconsejo, pero como aquí los "listos", son los que se aprovechan, sé tu también listo.