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Yo lo que haría es primero ponerle un borfax y llegada la fehca cambiaria la cerradura y le diria que tal dia puede venir a recoger sus cosas, si no tiene para pagar la habitacion dudo que se meta en demandas etc tu manda el borofaxy finalizado el mes depositas sus cosas en un sitio donde pueda recogerlas o le das una cita para que lo haga.