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Sara4u32

casero/a

Hace 10 meses mi padre alquiló el piso con un contracto no legalizado sólo firmado entre ambas partes sin cláusulas ni nada

Hace dos meses los inquilinos no quieren pagar y nos dan largas y excusas de que no tienen dinero ni tampoco se van, qué podemos hacer ya que no lo declaramos en su momento a hacienda?  Y  estoy segura que quieren aprovechar la situacion.

Muchas gracias anticipadas.

 Sara desde Málaga.

  • Preguntado por: Sara4u32
  • Hace 14 años
  • Categoría: Desahucios
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • ABOGADO

    profesional

    Has de requerirles el pago de forma fehaciente. Puedes utilizar un burofax o un requerimiento notarial. Lo más económico es un burofax con acuse de recibo y certificado de texto y ha de estar bien redactado con el fin de que sirva de prueba para una posterior demanda de desahucio.

    Un saludo.

     

    Pedro Ortega (Abogado)

     

     

    • Respondido por: ABOGADO
    • Hace 14 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    El hecho de que no declares a Hacien-da el arriendo es independiente de un posible juicio de impago y desahucio. Te pillarán o no, (probablemente te pillen) pero no será por el juicio.

     

    El contrato es perfectamente legal si está firmado por ambas partes. Y si no tiene cláusulas, entonces se rige por lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (familiramente LAU)

     

    Ponles un burofax reclamando lo que te deban - aquí tienes un modelo -  y si no te han pagado en el tiempo que les hayas indicado, acude a un abogado para que les demande la deuda y pida el desahucio.

     

    Saludos - Papeleos Alquiler

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