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Hace dos meses los inquilinos no quieren pagar y nos dan largas y excusas de que no tienen dinero ni tampoco se van, qué podemos hacer ya que no lo declaramos en su momento a hacienda? Y estoy segura que quieren aprovechar la situacion.
Muchas gracias anticipadas.
Sara desde Málaga.
Has de requerirles el pago de forma fehaciente. Puedes utilizar un burofax o un requerimiento notarial. Lo más económico es un burofax con acuse de recibo y certificado de texto y ha de estar bien redactado con el fin de que sirva de prueba para una posterior demanda de desahucio.
Un saludo.
Pedro Ortega (Abogado)
El hecho de que no declares a Hacien-da el arriendo es independiente de un posible juicio de impago y desahucio. Te pillarán o no, (probablemente te pillen) pero no será por el juicio.
El contrato es perfectamente legal si está firmado por ambas partes. Y si no tiene cláusulas, entonces se rige por lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos (familiramente LAU)
Ponles un burofax reclamando lo que te deban - aquí tienes un modelo - y si no te han pagado en el tiempo que les hayas indicado, acude a un abogado para que les demande la deuda y pida el desahucio.
Saludos - Papeleos Alquiler