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¿qué debo hacer para que mi casero no me exija el pago total del año contratado¿
Buenos días,
Si su contrato es posterior al 6 de junio de 2013, que parece serlo, Ud. tiene una facultad de desistimiento una vez transcurridos, al menos, seis meses de vigencia del contrato.
Por tanto, si ya han pasado esos 6 meses, Ud. puede desistir libremente del contrato y el arrendador únicamente le podrá exigir una penalización máxima de media anualidad de renta (considerando que firmaron un arrendamiento por un año).
Le aconsejo la lectura de este enlace:
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/duracion-terminacion-vivienda-ii/
Un saludo,
No, tu casero no es el culpable de esa situación.
Puedes hablar con tu vecino, y si no atiende a razones, dependiendo del horario en el cual pone la música y el volúmen denunciarlo.
Para abandonar la vivienda deberás negociar con tu casero, ya que si no, podrá pedirte la indemnización que corresponda.