Puedo rescindir contrato libremente si el propietario ha muerto
Tengo que dejar el piso donde estoy de alquiler, lo comunicaré 37 días antes de entregar las llaves y irme (según el contrato una vez transcurrido el primer año de contrato, para abandonar la vivienda tengo que avisar con un mes de antelación) estoy en la 3a prórroga tácita, después de los 5 años con el contrato inicial, y faltan 5 meses para que finalice el contrato. Me han dicho que pueden pedirme por ley que pague esos 5 meses restantes aunque no vaya a vivir aquí, al ser prórroga tácita, pero quería saber qué pasa si el propietario ha muerto y ahora ha pasado por herencia el piso a su hijo y no me lo han comunicado, si podrían pedirme igual esos meses o ya no, al estar fallecido quién firmó ese contrato. Además comuniqué hace meses desperfectos en el piso por goteras y mal estado del edificio y la vivienda y 6 meses después no han arreglado nada ni me han dicho nada al respecto... me dijeron también que el no arreglar desperfectos que pertocan al casero habiendole ya avisado podría ser motivo de poder irme sin pagar esos meses que faltan hasta la finalización del contrato. Tengo todo al corriente de pago, ninguna deuda ni un mes de atrasos ni problemas y sin desperfectos ocasionados, más bien al contrario, he arreglado cosas y lo dejaré mejor que estaba cuándo entré.
Me parece que está mezclando churras con merinas Efectivamente tiene obligación de cumplir la anualidad completa, si su contrato es anterior a 6/6/2013, lo que ocurre es que si el casero ha fallecido, puede resultar más cómodo a los herederos dar por terminado el contrato, antes de meterse en pleitos por ese motivo. El hecho de que no se hayan realizado reparaciones no le da derecho a dejar de pagar el alquiler, ésta es una percepción errónea y peligrosa para el inquilino, podrá exigir que se efectúen esas reparaciones.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português