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Cuando entre en el piso había un problema de humedad y en el contrato ponía que la casera tenía que arreglarlo. El problema ha ido a más y ahora hay una gotera causada por las tuberias del edificio. La culpa directamente no es de mi casera sino de la comunidad. Se han comprometido a arreglarlo. Pero eso fue en diciembre, ya estamos en junio y el problema sigue igual. Gotea algua y tengo que poner un cubo para que no moje el suelo.
El contrato se me vence el 1 de agosto y estoy interesada en irme ya mismo porque he encontrado algo mejor. Le he dicho que quería irme y me ha dicho que no puedo aunque haya avisado con 1 mes de antelación porque si me voy tendría que pagarle dos meses de alquiler por incumplir el contrato. Mi pregunta es la siguiente ¿yo no puedo incumplir el contrato si ella también lo ha incumplido por no arreglarme la humedad?
Hola nicf:
coincido con la respuesta del sr javier santrander y le sugiero la lectura del siguiente enlace
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
no.
Para irte o llegas a un acuerdo con tu casera o acudes a un juez para que rescinda el contrato (si ve motivos) lo que será más caro y más lento que esperar a que venza el contrato o a pagar los 2 meses que te quedan.
Para finalizar el contrato tienes que notificarlo por escrito fehaciente (burofax) con un minimo de 30 días de antelacion al vencimiento de contrato. Si no lo notificas el contrato se renueva automáticamente por otro año.