Torinesa el coste del mantenimiento de la caldera en estricta ley debe pagarlo el casero, sin embargo hay sentencias de tribunales que por su cuantía lo consideran "pequeña reparación" a cargo del inquilino, por otra parte si lo ha pagado "sin rechistar" durante 15 años no veo fácil que ahora prospere su reclamación.
En cuanto a la devolución de la fianza habría que saber si la entrega de llaves se documentó y qué se hizo constar en ese documento.
Pedro Hernández Olmo, abogado