Buenas tardes, tengo un contrato por 3 años y luego de año y medio quiero dejar el piso. No me queda claro, según está redactado este punto si debo o no pagar una penalización.  
CUARTA. El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez hayan transcurrido al menos un año, siempre que transcurrido ese plazo, se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes pactan que, para el caso de desistimiento, el arrendatario deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

Muchas gracias.