¿Cuándo está obligado el arrendador a devolver la fianza y el aval, cuando finaliza el contrato y pueden devolverla al mes?
Mi contrato de alquiler finalizó el 07 de 07 de 2009, avisé un mes antes para dejar la vivienda y aún no me han devuelto ni fianza ni aval sin embargo en el contrato que firmé con ellos cuando ocupé la vivienda dice que la fianza y aval (garantía) me será devuelta a la terminación del contrato en el solo supuesto de que no encuentre afecta a responsabilidad de clase alguna (esta frase no se lo que significa).
En el caso del aval el contrato dice que me será devuelto una vez aprobados en el momento de acreditar los requisitos exigidos por la propiedad, o en su defecto, a la terminación del contrato de arrendamiento en un solo supuesto de que no se encuentre afecta a responsabilidad de clase alguna.
Básicamente lo que viene a decir su contrato de arrendamiento es que se le devolverán las cantidades siempre que no tenga "deudas pendientes" y el piso esté en el mismo estado que cuando lo recibió.
La Ley estipula que el propietario tiene 1 mes desde la firma de la rescisión del contrato para devolver la fianza, o en su defecto para presentar la "cuenta" de los desperfectos encontrados. Pasado este tiempo, el importe de la fianza empezará a generar intereses a favor del inquilino, que puede reclamar judicialmente la devolución.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português