¿Me puedo marchar del piso a mitad del segundo año de alquiler avisando con antelación?
Estimados señores:
El pasado 27 de diciembre del 2007 formalicé un contrato de arrendamiento con una inmobiliaria, en el que yo constaba como arrendatario.
Por circunstancias personales no he podido continuar viviendo en el piso, por lo que el 10 de junio del presente año indiqué que dejaría de vivir en el piso el 1 de agosto, es decir un año y 7 meses después de iniciar el contrato.
La agencia se niega a finalizar el contrato, no me devuelven la fianza y me siguen cobrando la mensualidad, pese a que antes del 1 de agosto les hice entrega de las llaves y ellos procedieron a revisar el piso. Me indican que hasta que no encuentren nuevo inquilino, debo seguir con mis obligaciones contractuales pagándoles cada mes.
Además, pese a que desde el 1 de agosto no vivo allí, me siguen viniendo facturas de gas y electricidad. Me indican que será así hasta que encuentren nuevo inquilino para no pagar alta de nuevo, sino solo cambio de titular en dichos servicios.
El marcharte a mediados de año es rescisión unilateral de contrato salvo (cosa muy rara) que tengais en contrato una cláusula que te autorice a rescindir contrato cuando quieras. Lo normal es que a finales de cada anualidad, antes de la prórroga automática, con preaviso de 30 días antes de cada año, por burofax con acuse de recibo. La Agencia está cumpliendo la normativa. Busca una solución hablando directamente con arrendador aunque sea perdiendo 2 mensualidades. Has incumplido contrato. El arrendador no podría echarte antes de los 5 años. Si te demanda, significa abogados, procurador, costas judiciales ... Eso sí sería mucho dinero. Saludos
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português