Hay un dato previo importantísimo: ¿El piso constituye tu vivienda habitual? Si la respuesta es si no es necesario renovar el contrato pues se prorroga hasta cumplir 5 años si tu así lo deseas.
Si es no, tendréis que pactar nuevas condiciones.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.