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hola, queria saber si puedo dejar el piso donde estoy alquilada, lo qe pasa es que tengo un contrato de 1 año que empezo el 1 de dicienbre de 2012 y se acaba en la misma fecha del 2013. en el contrato me dice que si me voy antes de la finalizacion del mismo, tendre que que pagar las mensalidades que me faltarian para terminar el tiempo del contrato.
que puedo hacer, lo que pasa es que el piso dond e estoy es my pequeño y ahora que voy a tener un bebe no me sirve solo tiene una habitacion,
Hola stefany:
salvo que en el contrato conste expresamente la facultad del arrendatario(usted) de desistir del contrato antes del plazo de duración pactado o de cualquiera de sus prórrogas, ante la pretensión de resolución unilateral por parte del arrendatario,puede ocurrir :
1. Que el arrendador la acepte sin reserva, dando lugar a la resolución bilateral y de mutuo acuerdo, lo cual no conlleva otras consecuencias que la extinción del contrato y de las obligaciones recíprocas que de él se deriven.
2. Que el arrendador rehuse la entrega de y exija el cumplimiento del contrato judicialmente.
3. Que el arrendador acepte las llaves dando por resuelto el contrato, pero documentando que la resolución ha tenido lugar por la exclusiva voluntad del arrendatario, para ejercitar una acción de resarcimiento de daños y perjuicios.
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
