Buenos dias, mi nombre es Marta y aunque suene a ficción esto es lo que me ha ocurrido: he estado durante 15 años viviendo de alquiler en un piso en Madrid y el pasado mes de Marzo, recibí un burofax en el que se me informaba la extinción del contato por parte de la Administradora de Fincas que me alquilaba y me daban una fecha en la que debia abandonar el piso. Me sentó muy mal pero sabia que era legal, de manera que ni reclamé, ni me quejé, ni nada, me puse a buscar frenéticamente piso (los que vivan en Madrid, saben de lo literal de esta expresión) y me fuí un día antes de la fecha en la que se cumplia el ciclo del contrato. Un mes y medio después me han seguido pasando recibos y cuando les he llamado para pedirles explicaciones me dicen que es que no he devuelto las llaves......y esta es la parte que se complica. Aunque resulte inverosimil, yo estaba esperando a que ellos me citasen para firmarles algún tipo de documento de fin de cotrato y por supuesto darles las llaves pero me dicen que me tenía que haber presentado yo. Por supuesto yo no sabía que estaba obligada a ir aunque no me citasen previamente. He leído el contrato y aunque dice que yo debo entregar las llaves, como te explico yo estaba esperando a que me citasen. Tengo a todos mis vecinos de testigos de la mudanza y también tengo el testimonio de la empresa transportista que vació la casa (la alquilé sin muebles) y también puedo demostrar que llevo casi dos meses viviendo en otro lugar...¿en qué cabeza cabe que yo les regale casi mil euros mensuales sin estar viviendo allí y con mis gastos actuales a la vez?.... es tan absurdo, pero te aseguro que no actué de mala voluntad pues esto solo me está perjudicando a mi, ha sido desconocimiento puro y sé que esto no me exime pero al no poner en el burofax nada referente a la entrega de llaves, ¿tengo alguna opción de ganar un posible juicio? Muchisimas gracias
Preguntado por:
marta
Hace 6 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (17)
Amparo BB ha sido el primero en contestar PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
MariaBarroso
inquilino/a
Hay que ser un tanto hipócrita para apoyar posiciones tam contrarias en tan poco tiempo según quien las defienda. https://www.enalquiler.com/lg-en/comunidad-alquiler/dejar-piso-alquiler/no-realizar-rescision-de-llaves-por-no-firmar-que-no-hay-ningun-desperfecto_89902.html
Amparo y Nacho, que poquito defendisteis esta postura cuando yo defendía lo mismo que ahora haces vosotros hace unos dias siendo que participasteis en ese mismo debate. Os posicionáis de una u otra idea en función de quien la defienda.
nadie dice que sea obligatorio pero si conveniente para evitar estos problemas, yo si fuera inquilino no me iría de un piso sin el documento de fin de contrato y entrega de llaves y como casero que soy también entrego el documento para que me lo firmen
Amparo pues deberías estar encantada de que te corrijan quienes tienen crédito y cuando te equivocas. Porque si solo aceptas que te equivocas cuando te conviene aprendes a medias. Hay que ser mas humilde. Nacho ya lo he leído y me reafirmo en lo dicho, en el blog que recomiendas leer afirman que es conveniente no que sea obligatorio ni necesario.
Marta, marcharse de un piso alquilado sin firmar siquiera un recibo de entrega de llaves, tiene la consecuencia que la ha ocurrido a vd., su contrato sigue vigente y devengando alquileres, aunque pueda demostrar la fecha en que abandonó esa vivienda, no podrá demostrar que en esa fecha tomó posesión de la misma el arrendador Siento no poder darle otra solución
Nacho ya se que no devolvió las llaves, me estoy limitando a corregir las afirmaciones que tu y amparo realizas al respecto del documento de fin de contrato
creo que el error fue tuyo el no ir a la inmobliaria a entregar las llaves y firmar el documento de fin de contrato maxime cuando encima lo dice en el contrato. Mientras no se entreguen las llaves y se firme el documento de fin de contrato, el contrato puede entenderse que sigue vigente.
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