Estoy revisando mi contrato de arrendamiento, y me han sugido unas dudas. Soy arrendataria, firmé el contrato de entrada al piso para el 1 de mayo de 2010. Ya me han realizado la actualización del IPC (fue el primer post que escribí aquí).

He visto un piso en venta que me interesa, pero siempre he pensado que hasta finales de abril me tendría que quedar pagando éste piso de alquiler, en el cual estoy muy bien, pero que si me compro otro piso en esta misma calle tendré que estar muchos meses pagando dos pisos (el hipotecado y el alquilado).

Transcribo dos cláusulas de mi contrato de arriendamiento:

CUARTA: Desistimiento: durante el primer año de vigencia las partes establecen que no existirá la posibilidad de desistir del contrato, por lo que en caso de producirse este hecho, el arriendatario se obliga a satisfacer al arrendador el importe de las rentas del período qeu falte apra completar la vigencia del primer año. A partir del primer año, si el arrendatario desea rescindir el contrato por voluntad propia, deberá comunicarlo con un mes de antelación al arrendador.

QUINTA: Como precio del arrendamiento, se fija como renta anual la cantida de xxxxx, pagadera por meses anticipados.....

Mis duda son:

1- Según la clausula cuarta ¿puedo dejar el alquiler en cualquier momento del segundo año siempre que se lo comunique con un mínimo de 30 días antes al arrendador?

Es que según lo que comentais (he leido varios post sobre ésto hace ya varios meses) tenía que ser 30 días antes del aniversario del contrato, y eso cada año.

Vamos, que estoy liadilla entre lo que comentais y la cláusula cuarta.

2- La clausula quinta, bueno una parte, la he puesto para que veais que el alquiler es anual. Por eso me parece extraño la redacción de la cuarta. La duda sería, si ésto no limita la claúsula cuarta en cuanto a cuando puedo pedirle al casero no seguir alquilando el piso.

Espero que me podais dar algo de luz, pues me he liado por completo, jeje. Muchas gracias!