Me ha pasado lo siguiente, y no sé si debo o no debo devolver la totalidad de la fianza. Alquilé por un contrato de un año a una prejubilada Noruega, es duplex con un gran jardín, con la mala suerte que a las dos semanas le pica una araña y le incuba incluso huevos. Ella va al centro de salud y le hacen las curas pertinentes y le mandan antibióticos... Hasta aquí, pues bueno, razonable. Esta tarde recibido un mensaje de ella diciendo que mañana se vuelve a Noruega porque se le ha infectado la picadura y su médico le dice que vuelva para operarla. La llamo y me dice que ella no puede volver y que mi vivienda no reúne condiciones porque hay bichos y que después de que le picasen está aterrada, que ha resultado ser alérgica a las picaduras. Además quiere que le devuelva lo que costó un tope para la cama y unas almohadas que se compró... Cuando yo le compré sabanas, toallas y colchones para las hamacas, ya que vino con lo puesto y tiene problemas de espalda. La verdad... No sé qué debo hacer, es que no ha llegado ni al mes... Y yo he estado allí tres años viviendo y sólo me ha picado una vez un mosquito.... Pero no encuentro nada en Internet que deje claro esta situación si es de fuerza mayor o no.
Consulté con la inmobiliaria y me dice que no devuelva un euro, que no me ha dado ni 24 horas.... Ella ha estado un total de 25 días y le ha dejado la llave en el buzón de un vecino. Ella dice que se ha ido por una causa de fuerza mayor y yo entiendo que en España si se tiene que operar hay buenos médicos y más en Canarias de medicina tropical. Ella ya está en Noruega.... Pidiéndome la fianza cuando ni siquiera ha llegado a seis meses, ni todavía pagado el agua... Luz... Y ni he visto la casa.. Meterme en un follon legal... Realmente me compensa y más estando ella en Noruega?
El contrato sigue en vigor y no puedes entrar en la vivienda mientras no quede resulto documentalmente el arrendamiento.Puedes aceptar una resolución del contrato con una indemnización que te dé, o sin ella, o presentar una demanda de desahucio en caso que no te pague los alquileres venideros. Acude a un abogado experto en arrendamientos urbanos para que estudie lo más conveniente en tu caso particular, a la vista del contrato y de la solvencia de tu inquilina y de las garantías que tienes de que cumplirá lo pactado.
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