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Querria saber si puedo abandonar un piso,sin pagarle un mes.Llevo hospedado desde un año.
En una residencia, que se suponia que era d estudiantes, pero aqui vive todo tipo de gente no solo estudiantes.
Elpiso no es lo que ella me habia dicho o lo que ponia en el contrato, tiene su propiedad dejada, a veces hemos tenido que esperar una semana en enero para que no ponga agua caliente. Me molesta que lo halla pintado como una residencia de estudiantes cuando es mas bien un residencia chabolista, y ademas cara.
En conclusion querria saber si puedo abandonar la vivienda debiendole un mes de alquiler. Si lo hago podria tener problemas ?
La proxima vez sere mas selectivo a la hora de buscar piso, sobretodo con las caseras.
Saludos
Miguel234: no puede irse sin pagar "por las buenas".
PHOLMO
profesional
En ocasiones cuando el inquilino no puede o no quiere seguir pagando el alquiler 'descubre' desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado y pretende dejar de pagar por ese motivo o dar por terminado el alquiler. Hay que decir que si deja de pagar, en el juicio de desahucio no va a poder invocar esas averías sean reales o imaginarias y en el mejor de los casos paralizará el desahucio pagando hasta el último céntimo, costas incluidas. Así mismo el casero no está obligado a admitir ese desistimiento unilateral.
Si efectivamente existen deficiencias graves deberá reclamar su reparación, sabiendo que si se ve obligado a acudir al Juzgado está obligado a demostrar que la reparación corresponde al casero y certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/2012/03/reparaciones-necesarias-en-alquiler-de.html puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Buenas, no lo tengo a mano, es un residencia con apartamentos individuales, la duracion del contrato es de un año, pero ya la digo que la casera es muy descuidada, bien recuerdo que el contrato que me enseño estaba mal; ponia que entraba en julio de 2013 cuando entre en septiembre,y salia en julio de 2012 ( si no me he equivocado, segun el contrato era asi, entrada en 2013 y salida en 2012, la señora ni se molesto en cambiarlo) y no dice nada de indemnizacion, era un cotrato escrito por ella misma. Para que se haga una idea, aqui creo que de 15 que somos unos 2 tienen cotrato, y ningun oestamos contentos con ella por que lo vamos a irnos de aqui para no volver.
Miguel234, que dice su contrato? Tiene el contrato de alquiler a mano? Es vivienda habitual? Se trata de una habitacion en un piso compartido? Cual es la duracion del contrato? Dice algo de indemanizacion en su contrato en caso de desistimiento?
