Buenos días, mi caso es llevo más de 12 años en el piso, hice el primer contrato en febrero de 2015, de 5 años, y tirando de la confianza, no hicimos ningún contrato más, hasta en septiembre 2015, hice una prórroga de un año. Ahora el propietario me avisa que tengo que dejar, porque lo quiere vender ya que yo no estoy interesado. Cuando debo dejar el piso, hasta septiembre de este año o antes?
Vaya Piscis parece que en este caso prefieres no aplicar la ley de los negocios en la que indicas que en los negocios lo que vale es lo pactado por escrito y ante los juzgados. Que cosa más incongruente
Respondido por:
Usuario dado de baja
Hace 7 años
lemont
inquilino/a
Efectivamente, es una prórroga del contrato firmado en el 2005, donde las condiciones no se cambiaron, pero el hecho, que el año se caducó en septiembre, ahora cuánto tiempo debo abandonar el piso legalmente?
En primer lugar habría que examinar el documento firmado en 2015. Si efectivamente fuese una prórroga pactada del contrato de 2005, seguiría aplicándose el régimen de dicho contrato, y por tanto, sólo daría derecho al año pactado -hasta septiembre de 2016-, sin que procedan más prórrogas forzosas, por haberlas consumido previamente. En caso de que el documento firmado en 2015, pudiese considerarse un nuevo contrato, se aplicaría el régimen tras la última modificación de la LAU, y podría tener derecho al cumplimiento de 3 años en la vivienda.
Legalmente lo tienes que dejar en Septiembre de 2017, pero ya que el casero te ha permitido estar más tiempo de la cuenta, vete antes, tan pronto puedas.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português