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es un contrato renovable si ninguna d las partes notifica lo contrario,los inquilinos dicen q por ley se pueden ir cuando quieran despues del año, aunque hayan pasado 14 meses, y tienen derecho a la devolución de la fianza.
Si el contrato no contiene ninguna cláusula que despenalice el desistimiento anticipado, las anualidades habrán de cumplirse completas.
De no ser así, usted podrá demandarles por incumplimiento de contrato o negociar con ellos una indemnización (fianza y/o alguna mensualidad más si restan muchos meses) a cambio de no demandarles.