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La firma de la prórroga fue el 1 de marzo del 2014 hasta marzo del 2015. A 20 de abril me dice que el 1 de septiembre tengo que dejar el piso porque él también vive de alquiler y no lo renuevan el contrato. ¿Tiene derecho a echarme?. ¿podría exigirle alguna compensación económica?
Si yo como arrendatario me interesara irme antes de que finalice el año de prórroga, puedo hacerlo sin que suponga el pago de indemnización al casero?
Hola David:
le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo(documento de prórroga) y los datos que usted aporte, la asesorará sobre la mejor forma de proceder.
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
Teniendo en cuenta que las prorrogas no suelen ir documentadas, cabria la posibilidad de que se tratase de un contrato nuevo firmado el 1 de marzo de este año Por lo que es porpietario si podria exigirte la vivienda pero no antes del cumplimiento del primer año.
Pedro Martinez
Abogado
5001@icagr.es
david1974:
1.- En principio Ud. no tiene que firmar ninguna prórroga. Las prórrogas se producen automáticamente por el simple hecho de que Ud. no diga nada.
2.- Tendría que ver tanto el contrato inicial como esas prórrogas que Ud. dice que firma, pero a falta de esos datos, creo que su contrato finaliza el 28 (o 29) de febrero del 2015. Por lo tanto el casero no puede echarle en septiembre, pero si que podrá hacerlo para febrero del 2015.
3.- Podría echarle antes de ese momento si en el contrato figurase alguna cláusula en la que el casero dijera que iba a necesitar esa vivienda para sí mismo, pero supongo que no existirá esa cláusula, con lo cual no puede echarle en septiembre.
4.- No puede pedirle indemnización si se va en febrero del 2015. Si decide irse ahora en septiembre si que puede negociarlo.
5.- Respecto a una posible indemnización de Ud. hacia el casero rige lo mismo que le he dicho en el punto 4.
No había hecho falta firmar prórroga hasta marzo de 2015. Por ley podéis estar hasta esa fecha sin más.
habría que leer qué dice lo que habéis firmado.
El 1 de Marzo del 2010 hicimos el primer contrato y se hizo una prorroga de él, el 01 de Marzo de 2014
David1974: ¿en qué fecha se inició el alquiler?