En dic. 2010 alquilé a una pareja con 3 hijos menores, en enero ya no pude pagar la hipoteca y en mayo llegué a un arreglo con el banco para que se quedaran ellos con el piso y yo seguir pagando una cuota mensual, en otras palabras, me lo compró el banco, el 6 de mayo avisé al arrendatario que necesitaba que dejaran el piso y que no me pagaran el mes de mayo para que puduieran irse cuanto antes ya que el banco necesitaba el piso desocupado para poder firmar las nuevas escrituras, incluso les dije que yo les servía de aval ya que han sido buenos pagadores, el problema es que donde consiguen les piden aval bancario y ellos trabajan en negro, por lo cual no tienen nómina demostrable. Les conseguí un piso a 10 minutos donde viven y por ser otro ayuntamiento no quieren irse por no trasladar los niños de colegio, y soy yo el que les busca para dónde irse ya que ellos no hacen esfuerzo de buscar, hay alguna ley que les obligue a irse y pagar el alquiler hasta el día que se vayan?. en el contrato dice que me deben pagar la renta del 1 al 8 de cada mes y me la pagan el 10, puedo aprovechar eso como incumplimiento del contrato? El banco ya me está diciendo que si no firmamos pronto, la hipoteca caería en cobro jurídico y allí sí que quedo fastidiado, pues mientras esa familia no se vaya me sigue corriendo la deuda.

Gracias por la pronta respuesta